Если вы живете в доме старого года постройки, в ветхом или аварийно-опасном жилье, вы за 5 минут можете узнать, подлежит ли он расселению. Для этого достаточно иметь выход в интернет и зайти на официальный государственный сайт.
В этой статье мы расскажем о последних поправках, внесенных в Налоговый Кодекс РФ, которые необходимо знать всем пенсионерам – собственникам недвижимого имущества.
Что же такое обременение недвижимости? Это определенные права на квартиру/земельный участок/комнату/дом у лиц, которые не являются ее собственниками. Это также условия, которые ограничивают права собственника на квартиру в процессе ее использования и распоряжения или налагают на него определенные дополнительные обязанности. Виды обременения: арест, опека и попечительство, ипотека, аренда, рента, доверительное управление, сервитут. Чтобы обезопасить себя от покупки квартиры с обременением, ее обязательно нужно проверить в ЕГРП.
Знание кадастровой стоимости объекта недвижимости, собственником которой вы являетесь, необходимо для самостоятельного подсчета налога на имущество. О том, как правильно произвести расчеты налога по требованиям 2016 года, мы подробно рассказываем в отдельной мини инструкции, посмотреть которую можно на этой странице. А с помощью этого материала вы, не выходя из дома, можете узнать кадастровую стоимость своего участка. Полученные вами данные не будут иметь статуса официального документа, это справочная информация, но для налоговых подсчетов, полученных данных вполне достаточно. Для поиска по этому алгоритму вам потребуется только точный адрес, кадастровый номер знать не обязательно.
С 1 января 2015 года при подсчете налога на имущество необходимо применять не инвентаризационную стоимость объекта недвижимости, а кадастровую. О том, как правильно произвести расчет налога, мы подробно и на примерах рассказали здесь. В этом же материале вы найдете инструкцию, как за 15 минут узнать кадастровую стоимость квартиры или земельного участка.
Требования по расчетам налогов время от времени меняются. С помощью этой мини инструкции вы сможете подсчитать налог в соответствии с актуальными требованиями Налогового Законодательства РФ.
Как риэлтор я иногда сталкиваюсь со следующей ситуацией: новые клиенты не хотят снижать цену на квартиру, даже если она намного превышает рыночную. Специально для них и для читателей блога, которые также считают, что это оправданно и допустимо, я написала эту статью.
Уважаемые читатели, мы начинаем публикацию серии мини-инструкций по важным для собственников темам. Их будет много, среди них такие:
Для нас, как для риэлторов, эта информация кажется простой, ведь мы очень часто выполняем подобные задачи для наших клиентов. Если же нам что-то непонятно, мы знаем, на каких ресурсах можно найти подсказки и нужные документы. Но вы, наши уважаемые клиенты, наверняка тратите массу времени на поиск нужной информации, так как, возможно, столкнулись с ней первый раз в жизни. Мы решили облегчить вам это занятие, чтобы сэкономить ваше бесценное время и нервы. Теперь у нас в блоге вы сможете найти мини-инструкции по всем основным вопросам, связанным с продажей и покупкой недвижимости.
Иметь своего риэлтора замечательно по нескольким причинам. Во-первых, вы уже знаете, как работает специалист, и вам нет необходимости приспосабливаться под его стиль работы. Во-вторых, известное всегда вызывает у нас больше чувство психологического комфорта, чем неизвестное. Что же еще? Пожалуй, привычка исчерпывают все преимущества сотрудничества с одним-единственным постоянным агентом, если только это не очень сильный специалист, которому по плечу даже самые сложные сделки.
Покупка или продажа квартиры — серьезный момент и полагаться в нем на «честное слово» — не разумно и лучше всего перестраховаться, «прикрыть тылы», другими словами, заключить договор о намерениях — предварительный договор.
