Из этой статьи вы узнаете, как избежать подводных камней при покупке квартиры, в которой имеет долю ребенок младше 18 лет. Это один из самых небыстрых вариантов приобретения недвижимости на рынке вторичного жилья, но вполне разрешимый при знании некоторых тонкостей и законодательных норм.
В предыдущей инструкции мы говорили, что при общении с Продавцами из групп риска необходимо, чтобы он предоставил вам справки из ПНД и НД. В этой статье я более подробно расскажу о других способах проверки собственника на дееспособность.
Заключительная часть цикла статей по ипотечному кредитованию.
При совершении сделок с недвижимостью важно использовать все меры предосторожности, чтобы не оказаться жертвой мошенников. Одна из возможных проверок – проверка паспорта продавца или другого контрагента на его действительность.
Рынок падает, предложение превышает спрос, риэлторов и агентств много – именно так выглядит сегодняшнее положение дел на рынке недвижимости. В попытках заполучить клиента агентства идут на хитрости, одна из которых – «ловля» собственников на низкую стоимость услуг…
Перед многими собственниками, которые начинают заниматься продажей своего дома или квартиры, встает важный вопрос: «Один риэлтор или несколько?» Другими словами, перед неискушенным в продажах недвижимости человеком стоит дилемма…
Иметь своего риэлтора замечательно по нескольким причинам. Во-первых, вы уже знаете, как работает специалист, и вам нет необходимости приспосабливаться под его стиль работы. Во-вторых, известное всегда вызывает у нас больше чувство психологического комфорта, чем неизвестное. Что же еще? Пожалуй, привычка исчерпывают все преимущества сотрудничества с одним-единственным постоянным агентом, если только это не очень сильный специалист, которому по плечу даже самые сложные сделки.
Приобретение или продажа своей недвижимости — ответственный шаг и волнительный момент в жизни каждого человека, особенно если это происходит впервые. В данном увлекательном процессе мы проходим несколько стадий:
Выбор → Переговоры → Договор → Оплата → Регистрация
Конечно же, каждая стадия имеет свои особенности. Первая стадия — одна из самых легких и безболезненных. Рынок недвижимости сейчас богат предложениями на любой вкус, цвет и кошелек, поэтому выбрать квартиру по душе не так уж и сложно. Но что делать дальше если выбор сделан? Тут с полной силой вступает вторая стадия — переговоры между продавцом и покупателем. Алгоритм действий прост и имеет несколько вариантов развития: можно поверить на слово продавцу или покупателю и ждать заключения договора (не самый лучший и надежный вариант), можно внести предоплату и быть уверенным в своем ближайшем будущем, а можно перестраховаться и заключить предварительный договор. Следует заострить свое внимание на двух последний вариантах, так как они юридически безопаснее. В нашей статье мы подробно расскажем о видах предоплат и на чем стоит сконцентрироваться.
Продажа или покупка дома – это бизнес-процедура, которая требует внимательного и ответственного отношения со стороны собственника. Наиболее важными шагами в этом процессе являются выбор риэлтора и переговоры о продажах. Однако довольно часто собственники принимают на этих этапах эмоциональные или импульсные решения, которые впоследствии приводят к временным и денежным потерям. Специально для читателей блога агентства «Реком» мы составили рейтинг самых распространенных ошибок при выборе риэлтора. Избегая их, вы сможете купить или продать дом/квартиру без ущерба для себя и семьи.
Выбрав понравившуюся квартиру, внеся задаток или же подписав предварительный договор, наступает долгожданный момент подписания итогового договора купли-продажи. Здесь существуют свои нюансы, поэтому не стоит преждевременно радоваться и открывать шампанское. Это долгий путь и вы должны быть максимально внимательны к деталям, но результат того стоит!
