Как в режиме онлайн за 5 минут узнать, есть ли на квартире обременение?

Что же такое обременение недвижимости? Это определенные права на квартиру/земельный участок/комнату/дом у лиц, которые не являются ее собственниками. Это также условия, которые ограничивают права собственника на квартиру в процессе ее использования и распоряжения или налагают на него определенные дополнительные обязанности. Виды обременения: арест, опека и попечительство, ипотека, аренда, рента, доверительное управление, сервитут. Чтобы обезопасить себя от покупки квартиры с обременением, ее обязательно нужно проверить в ЕГРП.

ЕГРП – расшифровывается как «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С помощью этого государственного справочного ресурса можно проверить любой объект недвижимости на юридическую чистоту и обезопасить себя от сделок с сомнительными объектами.

Если вы подыскиваете себе квартиру и остановились на каком-то варианте, вам нет необходимости сразу заказывать официальную выписку из ЕГРП. Вы можете получить информацию справочного характера о том, есть ли на квартире обременение, в онлайн режиме всего лишь за 5 минут. Для этого следуйте нашей инструкции:

1. Перейдите по ссылке https://rosreestr.ru/site/ на портал Росреестра. Прокрутите чуть вниз и выберите пункт «Справочная информация».
2. Перед вами откроется окно «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»
3. Теперь нужно ввести данные по объекту: кадастровые или условный номера (если известны), адрес. При наборе адреса необходимо выбрать значение ЕГРП. Таким образом должна выглядеть заполненная страница, обратите внимание, что маркер установлен напротив кадастрового номера.
4. Далее нужно нажать на “Сформировать запрос”, ресурс покажет нам результаты поиска.
5. Нажимаем на адрес, который высветился в таблице. Выводятся более подробные данные.
6. Выбираем пункт «Права и ограничения» и раскрываем его. Это итоговый результат нашего поиска. Как видим, никаких ограничений нет.

Для получения справочной информации этого достаточно. Если же надо получить официальный документ – выписку из ЕГРП, то нужно продолжить действия и из этого окна сделать запрос в Государственный реестр прав. Но о том, как это сделать, мы расскажем в другом материале.

Стараемся быть вам полезными,

Агентство недвижимости РЕКОМ.