Не стоит бояться перемен, они всегда к лучшему. Порой, нашей жизни просто необходима встряска: встряска, чтобы сделать глоток свежего воздуха, открыть для себя новые горизонты обзора и впустить в свою жизнь что-то новое, неизведанное и прекрасное. И покупка новой квартиры, как нельзя лучше, способствует всему вышеперечисленному.
Не каждый из нас, покупая себе квартиру, может положить на стол 100 % стоимости выбранного объекта. В реальной жизни процент людей, имеющих столь большую сумму заначки, стремится к нулевому минимуму. В основном же, мы предпочитаем взять рассрочку или ипотеку, то есть любой заем денежных средств, который в последствии придется отдать в полном объеме, да еще и с выплатами процентов. Но немногие знают, что наше правительство готово идти нам на встречу, создавая различные программы помощи в покупке жилья. Самое главное, что данная помощь от государства — это безвозмездный подарок, который не требует погашения. Это не заем и вовсе не кредит.
Случай из моей практики. 2 часть
У нас в стране существует два законных способа оспаривания кадастровой стоимости (КС) недвижимости:
Так как мы не хотели затягивать дело, решили пойти вторым путем. Коллеги-юристы нас сразу предупредили, что идти в кадастровую комиссию бесполезно, так как там всем отказывают. Но правильно говорят, что чужой опыт – плохой помощник, и научиться чему-то можно только на собственных ошибках, поэтому мы все же отправились туда с надеждой на справедливость.
Хочу поделиться с читателями нашего блога своим опытом оспаривания кадастровой стоимости квартир в Москве. Думаю, многим коллегам-риэлторам, а также собственникам будет интересно узнать, как это происходит в непредсказуемой реальности, а не в отвлеченных примерах из книг и интернета. Случай был сложный, и от того очень интересный и поучительный.
Покупая сегодня квартиру, нужно быть уверенным в том, что в ближайшее время продавец не станет банкротом, иначе позже у вас ее могут отнять, а вернуть уплаченные деньги — большая проблема…
Отчитаться о доходах, полученных в 2015 году, необходимо до 4 мая 2016 года тем физическим лицам, с которых не был удержан налог налоговым агентом, а также в некоторых других случаях.
Заместитель министра строительства России Андрей Чибис напомнил в своем недавнем интервью о том, что в Законе об оплате услуг ЖКХ есть поправка касающаяся безработных. А так же, о повышении штрафов для злостных неплательщиков, если их неплатежеспособность не подкреплена заявлением в управляющей компании.
Нам часто задают вопрос, в связи с новым порядком налогообложения собственников недвижимости: Полностью ли придется оплачивать налог за 2015 год, если квартира была приобретена именно в 2015, и есть ли какие-то иные вычеты, помимо стандартных?
У Москвичей в прошлом году было знакомство с измененными ставками и порядком исчисления налога на принадлежащую им недвижимость.
Революционная суть нововведений даже не в налоговых ставках, а в том, что, если раньше налог на недвижимость исчислялся, исходя из ее стоимости, согласно данным БТИ, то с 01 января 2016 года он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.
Срок бесплатной приватизации будет продлен до 1 марта 2017 года. По статистике, которую приводит министр, сегодня 20% подлежащих приватизации квартир не оформлены гражданами в собственность, в том числе по объективным причинам.
