
Льгота для пенсионеров на налог на имущество с 2014 года
- 12.09.2016
- Комментариев нет
- 2 420 просмотров
- Поделиться
В этой статье мы расскажем о последних поправках, внесенных в Налоговый Кодекс РФ, которые необходимо знать всем пенсионерам – собственникам недвижимого имущества.
Основные положения
Если вы являетесь гражданином РФ, проживаете в России и достигли пенсионного возраста (женщины 55 года, мужчины 60 лет), то имеете право на предоставление налоговой льготы по выплате налога на имущество. Однако действует ограничение, льготируемое имущество должно:
- Находиться у вас в собственности.
- Не использоваться в предпринимательской деятельности вами или вашими родственниками.
- Не превышать по кадастровой стоимости 300 млн. рублей.
Льгота действительна также для пенсионеров, получающих страховую пенсию по утере кормильца и инвалидности и пенсию по выслуге лет. Обратите внимание на перечень имущества, в отношении которого предоставляется бенефиция, он исчерпывающий и согласно закону не может быть дополнен:
- Квартиры, комнаты.
- Жилые дома.
- Гаражи и машино-места.
- Помещения и здания, используемые в профессиональной творческой деятельности (художественные мастерские и т.п.).
- Строения хозяйственного предназначения, если их площадь не превышает 50 м2.
Льгота действует только в отношении одного объекта из каждого перечисленного вида недвижимости. Например, если у вас в собственности две квартиры, то за одну вы можете не платить, а вторая облагается налогом. Если же вы владеете домом, гаражом, мастерской, квартирой и вагоничком на даче, то льгота действительна в отношении всех этих объектов.
Порядок предоставления льготы
С 2014 года значительно изменился порядок предоставления льготы на налог на имущество для пенсионеров. Теперь он является уведомительным, то есть, чтобы получить льготу, вам нужно заявить о своем праве на нее в налоговых органах. Что это означает? Предположим, вы являетесь пенсионером по инвалидности или по возрасту и у вас в собственности квартира. Если вы не придете в налоговую инспекцию по своему адресу или по месту нахождения объекта недвижимости, и не представите документы, которые подтверждают ваше право на льготу, вам так и будет начисляться налог и пеня в случае его неуплаты.
Проще всего оформить льготу, отправившись в налоговую инспекцию лично. Есть так же и другие способы, о них мы расскажем чуть ниже. Чтобы не ходить несколько раз, мы советуем сначала позвонить, уточнить часы приема и какие документы нужно принести с собой. Стандартный пакет документов для оформления льготы пенсионерам по возрасту включает:
- паспорт РФ,
- ИНН,
- пенсионное удостоверение (если вы получаете социальную или страховую пенсию, могут понадобиться дополнительные документы, подтверждающие ваше право на нее),
- документы на объект или объекты недвижимости, которые подтверждают ваши имущественные права на них.
На месте вы составите заявление по примерному образцу. С этого момента вам предоставляется льгота и делается перерасчет по налогу, если в этом есть необходимость. Однако если вы обратились в налоговую инспекцию несвоевременно, не сразу после выхода на пенсию, то перерасчет делается за период не более 3 лет.
Заявление на предоставление льготы и заверенные копии документов вы также можете отправить по почте или на региональный сайт ФНС РФ через электронное сообщение. Чтобы отправить пакет документов по «электронке», у вас должен быть свой личный кабинет на сайте ФСН РФ и личная электронная подпись. Существуют и другие тонкости, о которых вы можете узнать на сайте налоговой инспекции.
Стараемся быть вам полезными,
Агентство недвижимости РЕКОМ.
Теги: бенефиция, документы на объект недвижимости, заявление, копии документов, льготы, место нахождения объекта недвижимости, налог на имущество, налоговая инспекция, налоговая льгота, ограничение, пенсионер, пенсионное удостоверение, пенсионный возраст, перерасчет за период, почта, право на льготу, предоставление льготы, сайт, сайт налоговой инспекции, страховая пенсия, уведомительный порядок предоставления льготы