КВАРТИРЫ СО СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ

Юридического понятия «свободная планировка» не существует. Каждый собственник должен знать, что в каждой квартире есть своя планировка, утвержденная городскими властями. Поэтому мнение, что «свободная» планировка позволяет как угодно возводить перегородки — ошибочно.

Если Вы планируете приобрести жилплощадь со свободной планировкой, то в свое распоряжение получите пустую бетонную коробку.

В квартирах со свободной планировкой нельзя переносить расположение санузла или кухни, запрещено объединять балкон с жилой площадью, нельзя проводить отопление на балконы и лоджии (за исключением системы подогрева «теплый пол»).

СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ. ЧТО ВАЖНО УЧИТЫВАТЬ?

Застройщики подают «свободную планировку квартиры», как экономически выгодную для Вас.  Да, это делается для экономии, но не покупателя, а застройщика.  Застройщики таким образом существенно экономят как на материалах, так и на работе.

Стоит заметить, что стоимость ремонта в монолите будет на 30-40% выше, нежели в обычном панельном доме.
СВОБОДА ДЕЙСТВИЙ

Очевидной положительной стороной является возможность реализовать собственные идеи. 
Вы также должны быть готовы к тому, что любые перемены нужно согласовать с государственными органами.
Согласовать нужно абсолютно все — устройство дверных проемов, остекление балкона, размещение розеток и многое другое.
В противном случае, вас оштрафуют и по суду вас обяжут привести помещение в первоначальный вид.

В результате можно подытожить, что выбор всегда остается за покупателем.