Квартирный вопрос всегда был одним из самых актуальных в жизни россиян, поэтому для людей очень важно понимать, что из себя будет представлять рынок недвижимости, когда настанет время обеспокоиться покупкой жилья. 2017 год, несмотря на экономические потрясения последних лет и, как следствие, сниженный спрос, не станет исключением.

Как риэлтор я иногда сталкиваюсь со следующей ситуацией: новые клиенты не хотят снижать цену на квартиру, даже если она намного превышает рыночную. Специально для них и для читателей блога, которые также считают, что это оправданно и допустимо, я написала эту статью.

Приобретение или продажа своей недвижимости — ответственный шаг и волнительный момент в жизни каждого человека, особенно если это происходит впервые. В данном увлекательном процессе мы проходим несколько стадий:

Выбор → Переговоры → Договор → Оплата → Регистрация

Конечно же, каждая стадия имеет свои особенности. Первая стадия — одна из самых легких и безболезненных. Рынок недвижимости сейчас богат предложениями на любой вкус, цвет и кошелек, поэтому выбрать квартиру по душе не так уж и сложно. Но что делать дальше если выбор сделан? Тут с полной силой вступает вторая стадия — переговоры между продавцом и покупателем.  Алгоритм действий прост и имеет несколько вариантов развития: можно поверить на слово продавцу или покупателю и ждать заключения договора (не самый лучший и надежный вариант), можно внести предоплату и быть уверенным в своем ближайшем будущем, а можно перестраховаться и заключить предварительный договор. Следует заострить свое внимание на двух последний вариантах, так как они юридически безопаснее. В нашей статье мы подробно расскажем о видах предоплат и на чем стоит сконцентрироваться.

Если вы человек, далекий от сферы недвижимости, то, скорее всего, у вас очень маленький опыт общения и работы с риэлторами. По этой причине вы вряд ли знаете, как отличить риэлтора, обладающего лучшими профессиональными качествами, от новичка или, что гораздо хуже, от плохого специалиста. Между тем, это может оказаться очень важным, если вам нужно продать или купить квартиру. С помощью этой статьи вы сможете понять, какие же качества риэлтора делают его эффективным и сильным в своей профессии.

При работе с новыми клиентами нам иногда приходится сталкиваться с категоричной точкой зрения: «Все риэлторы недобросовестные и непорядочные, и я никогда не буду с ними связываться». Жестко и нелицеприятно, но отчасти верно.

Продолжаем публикацию материалов из книги Светланы Орленко «1000 важных НЕмелочей при  продаже и покупке квартиры».

Виртуальная оценка, сделанная с помощью баз данных, – вещь полезная, но требующая уточнений. Поэтому, после того как мы сделали анализ продаваемых квартир такого же метража в нашем районе, в таких же домах, такой же планировки, мы начинаем звонить по всем контактам, которые указаны в рекламе. На то есть несколько важных причин.

В стране кризис, а на рынке недвижимости свои настроения…