Покупка или продажа квартиры — серьезный момент и полагаться в нем на «честное слово» — не разумно и лучше всего перестраховаться, «прикрыть тылы», другими словами, заключить договор о намерениях — предварительный договор.

Если вы собственник недвижимости, то, скорее всего, вы хотя бы раз пересекались с риэлторами. Возможно, это происходило так: вы разместили объявление о покупке или продаже квартиры, и вам тут же начали звонить, но не прямые клиенты, а мы, те самые неугомонные риэлторы. Обзвон объявлений частников – это один из способов работы с клиентами в агентствах недвижимости. Поэтому наверняка вам звонил даже не один риэлтор, а несколько, из разных агентств.

Не стоит бояться перемен, они всегда к лучшему. Порой, нашей жизни просто необходима встряска: встряска, чтобы сделать глоток свежего воздуха, открыть для себя новые горизонты обзора и впустить в свою жизнь что-то новое, неизведанное и прекрасное. И покупка новой квартиры, как нельзя лучше, способствует всему вышеперечисленному.

Паруса выставлены, концы отданы, а якорь еще не поднят. Давайте представим с вами ситуацию, когда на этапе проверки документов вы узнали, что выбранная вами квартира имеет обременение. Стоит ли этого боятся и что с этим делать?

Лучше не игнорировать вскрывшийся факт, особенно для Покупателя квартиры, потому что если договор купли-продажи будет зарегистрирован в ЕГРП , все обязательства по обременению лягут на плечи нового собственникам — то есть вас, а оно вам надо?

Продолжаем публикацию материалов из книги Светланы Орленко «1000 важных НЕмелочей  при продаже и покупке квартиры».

Редко кто из россиян имеет достаточно средств, чтобы выплачивать взносы за новую квартиру и при этом продолжать жить в старой. Конечно, такое тоже случается, но чаще всего люди поступают по-другому: продают свое жилье и взамен покупают новую квартиру или квартиры с использованием ипотечных или личных средств. Так как мы занимаемся продажей и покупкой квартир на вторичном и первичном рынке, мы часто оказываем помощь в подобных операциях. Что мы рекомендуем?

Продолжаем публикацию материалов из книги Светланы Орленко «1000 важных НЕмелочей  при продаже и покупке квартиры».

Проведенная разведка полезна не только с точки зрения продажи имеющейся квартиры, но и с точки зрения покупки новой. На этом этапе вы уже примерно знаете, какая сумма будет в вашем распоряжении.

Продолжаем публикацию материалов из книги Светланы Орленко «1000 важных НЕмелочей при  продаже и покупке квартиры».

Виртуальная оценка, сделанная с помощью баз данных, – вещь полезная, но требующая уточнений. Поэтому, после того как мы сделали анализ продаваемых квартир такого же метража в нашем районе, в таких же домах, такой же планировки, мы начинаем звонить по всем контактам, которые указаны в рекламе. На то есть несколько важных причин.

Продолжаем публикацию материалов из книги Светланы Орленко «1000 важных НЕ мелочей при продаже и покупки квартиры».

Простой способ оценки

Существует очень простой способ, позволяющий узнать реальную стоимость вашей квартиры на момент продажи, – это сравнительный анализ цен. Риелторы обычно пользуются единой профессиональной электронной базой Winner

Этой статьей мы начинаем публикацию материалов из книги Светланы Орленко «1000 важных НЕмелочей при продаже и покупке квартиры».

Решение о продаже или покупке квартиры – одно из самых важных и значимых в жизни любого человека. Не нужно бояться его принимать. Путь от принятия решения до достижения цели можно пройти очень легко, если разработать правильный алгоритм и воплотить его шаг за шагом. В этой статье мы последовательно рассмотрим шаги, которые позволят вам успешно продать квартиру, не совершая лишних движений.