В этой статье мы расскажем о последних поправках, внесенных в Налоговый Кодекс РФ, которые необходимо знать всем пенсионерам – собственникам недвижимого имущества.
Знание кадастровой стоимости объекта недвижимости, собственником которой вы являетесь, необходимо для самостоятельного подсчета налога на имущество. О том, как правильно произвести расчеты налога по требованиям 2016 года, мы подробно рассказываем в отдельной мини инструкции, посмотреть которую можно на этой странице. А с помощью этого материала вы, не выходя из дома, можете узнать кадастровую стоимость своего участка. Полученные вами данные не будут иметь статуса официального документа, это справочная информация, но для налоговых подсчетов, полученных данных вполне достаточно. Для поиска по этому алгоритму вам потребуется только точный адрес, кадастровый номер знать не обязательно.
С 1 января 2015 года при подсчете налога на имущество необходимо применять не инвентаризационную стоимость объекта недвижимости, а кадастровую. О том, как правильно произвести расчет налога, мы подробно и на примерах рассказали здесь. В этом же материале вы найдете инструкцию, как за 15 минут узнать кадастровую стоимость квартиры или земельного участка.
Покупка или продажа квартиры — серьезный момент и полагаться в нем на «честное слово» — не разумно и лучше всего перестраховаться, «прикрыть тылы», другими словами, заключить договор о намерениях — предварительный договор.
Если вы собственник недвижимости, то, скорее всего, вы хотя бы раз пересекались с риэлторами. Возможно, это происходило так: вы разместили объявление о покупке или продаже квартиры, и вам тут же начали звонить, но не прямые клиенты, а мы, те самые неугомонные риэлторы. Обзвон объявлений частников – это один из способов работы с клиентами в агентствах недвижимости. Поэтому наверняка вам звонил даже не один риэлтор, а несколько, из разных агентств.
Здравствуйте!
Сегодня на связи с вами я, Светлана Орленко, управляющий партнер компании «РЕКОМ». Если вы читаете наш сайт, не являясь профессионалом, то, скорее всего, вас интересует следующая информация: как самостоятельно, без помощи специалиста, купить или продать недвижимость. Начать я хочу с самой важной новости для вас, наших читателей-нериэлторов:
мы планируем размещать здесь избранные главы из моей книги, которая посвящена детальному освещению процесса покупки и продажи недвижимости.
Выбрав понравившуюся квартиру, внеся задаток или же подписав предварительный договор, наступает долгожданный момент подписания итогового договора купли-продажи. Здесь существуют свои нюансы, поэтому не стоит преждевременно радоваться и открывать шампанское. Это долгий путь и вы должны быть максимально внимательны к деталям, но результат того стоит!
Не каждый из нас, покупая себе квартиру, может положить на стол 100 % стоимости выбранного объекта. В реальной жизни процент людей, имеющих столь большую сумму заначки, стремится к нулевому минимуму. В основном же, мы предпочитаем взять рассрочку или ипотеку, то есть любой заем денежных средств, который в последствии придется отдать в полном объеме, да еще и с выплатами процентов. Но немногие знают, что наше правительство готово идти нам на встречу, создавая различные программы помощи в покупке жилья. Самое главное, что данная помощь от государства — это безвозмездный подарок, который не требует погашения. Это не заем и вовсе не кредит.
Случай из моей практики. 2 часть
У нас в стране существует два законных способа оспаривания кадастровой стоимости (КС) недвижимости:
Так как мы не хотели затягивать дело, решили пойти вторым путем. Коллеги-юристы нас сразу предупредили, что идти в кадастровую комиссию бесполезно, так как там всем отказывают. Но правильно говорят, что чужой опыт – плохой помощник, и научиться чему-то можно только на собственных ошибках, поэтому мы все же отправились туда с надеждой на справедливость.
Хочу поделиться с читателями нашего блога своим опытом оспаривания кадастровой стоимости квартир в Москве. Думаю, многим коллегам-риэлторам, а также собственникам будет интересно узнать, как это происходит в непредсказуемой реальности, а не в отвлеченных примерах из книг и интернета. Случай был сложный, и от того очень интересный и поучительный.
